民勤县人民政府办公室

关于印发《2023年动态新增危房改造实施方案》的通 知

各镇人民政府，县政府各相关部门、单位：

现将《2023年动态新增危房改造实施方案》印发你们，请结合实际，抓好贯彻落实。

民勤县人民政府办公室

2023年4月14日

2023年动态新增危房改造实施方案

为持续巩固脱贫攻坚成果，保持脱贫攻坚过渡期内政策的稳定性和延续性，结合《武威市现代宜居农房建设示范（农房质量安全提升）方案》《民勤县乡村建设行动实施方案》，制定本方案。

一、总体要求

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和十九届历次全会精神，深入落实习近平总书记在中央农村工作会议和视察甘肃重要指示批示精神，持续做好巩固拓展脱贫攻坚住房安全成果同乡村振兴有效衔接工作。紧紧围绕“住房安全有保障”的具体要求，全面做好农村住房安全状况动态监测，及时排查新增危房，通过危房改造或其他有效措施，限时销号解决，做到发现一户、改造一户、安全一户，切实解决新增危房户的住房安全问题，确保全县所有农户住房安全。

二、目标任务

一是6月底前，完成对经住建局鉴定为C、D级，同意改造的16户危房改造任务（其中，三雷镇3户、东坝镇1户、西渠镇4户、东湖镇1户、收成镇3户、薛百镇1户、红砂岗镇1户、夹河镇2户）；二是全年内经常态化开展农村住房排查，动态新增的确属危房的，及时按程序纳入农村危房改造任务，实现动态清零。

三、改造程序

（一）农户申请。改造户向村委会提出书面申请，填写《农村危房改造申请书》。

（二）村级评议。村委会接到申请后，召开村民代表大会或村民代表会议进行民主评议，对议定符合改造条件的对象予以公示，公示无异议的，上报镇政府；公示有异议的，应及时调查原因，并说明情况。

（三）乡镇审核。镇政府对村委会上报的改造对象逐户核查确认。经核查符合条件的，在村内进行公示，公示无异议后报县住建局。

（四）县级审批。县住建局组织专业技术人员对各镇上报的改造对象逐户认定并审批。

（五）竣工验收。县住建局会同农业农村局、财政局及各镇进行竣工验收，验收合格后方可搬迁入住。

（六）兑付资金。对验收合格的改造户，依据补助标准按期兑付补助资金。

四、改造方式与标准

（一）改造方式

1.拆除重建。D级危房原则上采取拆除重建的方式进行改造，鼓励具备条件的D级危房除险加固。

2.维修加固。C级危房原则上采取维修加固方式进行改造，有自筹资金能力的C级危房户可选择拆除重建的方式进行改造。

3.入住社区。根据改造户意愿，可采取入住社区的方式解决住房问题。

4.其他方式。可采取租赁、置换等方式解决改造户住房问题。

（二）改造标准

采取拆除重建方式改造的，建筑面积原则上1-3人户控制在40-60平方米以内，且1人户不低于20平方米、2人户不低于30平方米，3人以上户人均建筑面积不超过18平方米，不低于13平方米。对于兜底解决住房问题的已脱贫户、农村分散供养特困人员，改造面积房屋原则上按照下限标准控制。

五、补助标准

已脱贫户以新建方式改造的，按照每平方米1000元，不超过45平方米的标准进行补助；已脱贫户以维修加固方式改造的，每户按照5000元的标准进行补助。农村分散供养特困人员补助标准参照建档立卡贫困户执行。农村低保户、贫困残疾人家庭和其他一般农户以新建方式改造的每户补助10500元，以维修加固方式改造的每户补助5000元。采取租赁居住、房屋置换解决住房问题的，每户补助5000元。“四有”人员不得纳入补助范围。

六、完成时限

经县住建局鉴定同意实施后的三个月内，完成全部改造任务。工程完工经各镇及时组织实施初步验收后，报县住建局组织竣工验收，对未按期完成改造任务的不再纳入补助范围。

七、保障措施

（一）加强组织领导。各镇要进一步提高政治站位，加强危房改造工作组织领导，确定专门人员指导改造对象做好房屋选址、改造质量、改造进度和初步验收等工作，做到全程不松懈，确保政策落实到位。

（二）突出质量标准。严格落实《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》《农村危房改造最低建设要求（试行）》《农村危房改造基本安全技术导则》规定，做到建筑面积适当、主要结构安全、基本功能健全，禁止将补助资金用于房屋粉刷、装饰等与提升住房安全性无关的用途。

（三）规范档案资料。实行“一户一档”的档案管理制度，各镇要及时完善农户档案资料。农户纸质档案包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议等相关资料。农户纸质档案一式两份，乡镇存档一份，报送县住建局一份。

附件：2023年动态新增危房改造花名册